ทำเลคุณภาพข้างมหาวิทยาลัยที่มีกลุ่มนักศึกษาที่มีความต้องการในการพักอยู่ใกล้มหาวิทยาลัย เพื่อความสะดวกในการไปเรียน ทำให้รอบมหาวิทยาลัยมีหลากหลายธุรกิจเกิดขึ้น เพื่อตอบสนองความต้องการของการใช้ชีวิตนักศึกษารวมไปถึงพนักงานคนทำงานในมหาวิทยาลัยด้วย มีธุรกิจอะไรบ้างวันนี้ “บ้านทำเงิน” โดยโครงการบ้านอิงสวนจะเล่าให้ฟังค่ะ
1. ร้านอาหารขายอาหารต่างๆ ปฏิเสธไม่ได้ว่าธุรกิจที่ควรมี คือ ร้านอาหารเพราะทุกคนต้องกินอาหารตั้งแต่เช้าถึงค่ำ หากอาหารต้องอร่อย สะอาด ดูน่ากิน ให้บริการรวดเร็ว นอกจากร้านขายอาหารมื้อหลักแล้ว ยังต้องมีร้านขายอาหารว่าง ไม่ว่าจะเป็นของทอด สลัด ส้มตำ ยำต่างๆ รวมไปถึงร้านขายขนมก็เป็นที่ต้องการของนักศึกษาอีกด้วย
2. ร้านคาเฟ่กาแฟชานมไข่มุก อันดับหนึ่งที่ต้องมี เพราะชีวิตขาดหวานไม่ได้ นักศึกษาและคนทำงานมีความต้องการเครื่องดื่มประเภทกาแฟและชานมไข่มุกมาก เพราะเป็นแหล่งพลังงานระหว่างวันที่ขาดแทบไม่ได้ ขอให้เครื่องดื่มเหล่านี้อร่อย ถูกปากก็จะมีลูกค้าประจำได้ไม่ยาก
3. ร้านขายอุปกรณ์เครื่องเขียน เป็นสิ่งจำเป็นที่นักศึกษาจะต้องใช้ไม่ว่าจะเป็น ปากกา ดินสอ กระดาษ ไม้บรรทัด กระเป๋าใส่เครื่องเขียน และอื่นๆ โดยเฉพาะหากอุปกรณ์เครื่องเขียนน่ารักแล้ว กลุ่มนักศึกษาที่ชื่นชอบที่จะสะสมเครื่องเขียน เมื่อเห็นเครื่องเขียนที่มีดีไซน์น่ารักก็อยากซื้อไปเก็บไว้ หรือซื้อไปฝากเพื่อน
4. ร้านถ่ายเอกสารถ่ายภาพ ร้านเหล่านี้จำเป็นมากกับการเรียนของนักศึกษา ไม่ว่าจะเป็นถ่ายเอกสารชีทวิชาต่างๆ ถ่ายเอกสารจากหนังสือเรียน หรือทำรายงานส่งอาจารย์ ก็ต้องใช้ร้านเหล่านี้ในการทำเล่มส่ง เคล็ดลับของการทำธุรกิจนี้ คือต้องรวดเร็ว ราคานักศึกษา ให้บริการดี คุณภาพงานเยี่ยม ก็จะมีนักศึกษามาใช้บริการอย่างไม่ขาดสายแน่นอน
5. ร้านซัก อบ รีด เป็นอีกธุรกิจหนึ่งที่ดีควรลงทุนในย่านทำเลนี้ เพราะส่วนใหญ่นักศึกษาและคนทำงานอยู่หอพักหรือห้องพัก แต่ไม่มีเครื่องซักผ้าในตัว จำเป็นที่ต้องใช้บริการเครื่องซักผ้า และหากมีเครื่องอบผ้าให้บริการด้วยนั้น จะดีมาก เหมาะสำหรับคนที่ต้องการความรวดเร็ว หรือในวันที่ฝนตกอากาศไม่เหมาะ ตากผ้าไม่แห้ง หรือร้านซักรีดที่อำนวยความสะดวกให้กับคนที่ไม่มีเวลามาซักและรีดเสื้อผ้าเอง ร้านซักรีดก็เป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่สะดวกกับนักศึกษาและคนทำงาน
6. ร้านสะดวกซื้อ ไม่ว่าจะเป็นของแบรนด์ดังหรือร้านโชห่วยทั่วไป ก็เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการให้บริการนักศึกษาหรือคนทำงานโดยเฉพาะบริเวณชุมชน หรือใกล้หอพักที่ต้องการซื้อของได้ทุกเวลาหรือตลอด 24 ชั่วโมง
7. อพาร์ทเม้นท์ห้องให้เช่า หอพัก รอบรั้วมหาวิทยาลัยนั้นมีหอพักจำนวนมาก ให้เลือกหลายราคาตามสถานะของนักศึกษาแต่ละคน ปัจจุบันเทรนดฺทำบ้านให้เช่าหรือคอนโดมิเนียมหลายแห่งก็เลือกที่จะสร้างใกล้กับสถานศึกษา และมีคอมมูนิตี้มอลล์ที่รวบรวมหลากหลายร้านไว้ด้วยกันที่ดึงดูดให้พ่อค้าแม่ค้าเข้ามาค้าขายในพื้นที่โดยมีไฮไลท์ลูกค้าเป็นกลุ่มนักศึกษา และธุรกิจห้องเช่า หอพักใกล้มหาวิทยาลัย จึงเป็นการลงทุนที่เรียกว่ามีกำไรแบบยาวๆ รายได้แบบ Passive Income เป็นเสือนอนกินได้อย่างดี ทำเลคุณภาพใกล้มหาวิทยาลัยเป็นทำเลที่เหมาะแก่การลงทุนอย่างมาก
